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15Ene 2018 por Juan Carlos Vila

Sentencia nulidad multipropiedad Club Anfi en Canarias y devolucion del dinero. Demanda de Abogados JC Vila.

Multipropiedad de dos semanas "fijas" compradas al Club Anfi de Gran Canaria. El Club Anfi de Gran Canaria vendió a nuestros clientes en el año 2011 dos semanas fijas de multipropiedad o aprovechamiento por turno. En principio no habría problema. Sin embargo, la Ley 42/1998 de aprovechamiento por turno, que es la que regula la multipropiedad, exige que se describa perfectamente el edificio y todos los datos del apartamento en el que se encuentra las semanas vendidas. Pero lo más importante es que la multipropiedad que se venda no puede hacerse por más de 50 años y en ese contrato el Club Anfi vendía las semanas por tiempo ilimitado. La intención del Hotel es que el comprador esté toda su vida pagando las cuotas de mantenimiento que aumentan cada…

15Ene 2018 por Juan Carlos Vila

Sentencia Comunidad Casinomar Torrequebrada: anulacion cuotas de mantenimiento demanda de Abogados JC Vila en Juzgado 5 Torremolinos.

Multipropiedad, Sin categorizar

Nuestro cliente tiene una multipropiedad en la Comunidad Casinomar Torrequebrada. El cliente recibió una demanda de la Comunidad de Propietarios reclamándole el pago de las cuotas de mantenimiento adeudadas despues de varios años. Este Despacho se opuso a la demanda por ser nula la reclamación de dichas cuotas y el Juzgado de 1ª Instancia nº 5 de Torremolinos nos ha dado la razón. Vea la sentencia a continuación: Sentencia nulidad cuotas de multipropiedad Comunidad Casinomar Torrequebrada

15Ene 2018 por Juan Carlos Vila

Sentencia nulidad cuotas mantenimiento multipropiedad Comunidad Casinomar Torrequebrada. Juzgado 2 de Torremolinos da la razon al Despacho de Abogados JC Vila.

Multipropiedad, Sin categorizar

Otro cliente con una multipropiedad en la Comunidad del Club Casinomar Torrequebrada de Benalmadena. En una nueva demanda contra otro cliente nuestro, la Comunidad del complejo de multipropiedad Club Casinomar Torrequebrada de Benalmádena, le ha reclamado tambien cuotas de comunidad atrasadas. Esta vez ha sido el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Torremolinos el que ha sentenciado a nuestro favor diciendo que el cliente no debe pagarlas por infracción de diversas normas legales. Sentencia multipropiedad Comunidad Casinomar Torrequebrada nulidad cuotas

15Ene 2018 por Juan Carlos Vila

Sentencia nulidad multipropiedad Club Anfi de Canarias y devolucion del dinero: demandó Despacho de Abogados JC Vila.

Multipropiedad, Sin categorizar

El cliente compró la multipropiedad (aprovechamiento por turno) en el Club Anfi de Gran Canaria. Se trataba de una semana de las que se llaman “fijas” con un periodo concreto del año para disfrutar de las vacaciones. Hay otro tipo de multipropiedades que denominan “flotantes” o “por puntos” o “derechos fraccionales” en las que no se sabe qué temporada es la asignada porque lo decide el hotel cuando el dueño de la semana hace su reserva. La duracion de la multipropiedad no debe superar los 50 años. Pues bien, la multipropiedad vendida por el Club Anfi no respetó el límite de 50 años que marca la Ley 42/1998 de aprovechamiento por turno, sino que la vendieron por tiempo ilimitado. ¿Qué perjuicio supone para el comprador? Pues que tendrá que estar…

15Ene 2018 por Juan Carlos Vila

Sentencia multipropiedad derechos fraccionales Club la Costa: nulidad y cancelacion demandada por Despacho de Abogados JC Vila.

Multipropiedad, Sin categorizar

¿Qué es una multipropiedad en forma de derechos fraccionales? Al parecer, el comprador de esta multipropiedad obtiene el derecho a alojarse una semana de vacaciones anualmente en uno de los apartamentos del resort. Pero la calidad del alojamiento y tipo de temporada alta o baja estará en consonancia con la cantidad de puntos “fraccionales” que se le han asignado en la compra. ¿Qué significan esos puntos "fraccionales" que se asignan? Significan que el cliente tambien compra unos llamados "derechos fraccionales" representados por 1/52 parte alícuota de una propiedad “virtual” que dentro de muchos años será vendida con reparto de las supuestas ganancias entre los propietarios. ¿Por qué hemos dicho propiedad "virtual"? Porque el comprador nunca llega a pisar ni a ver el apartamento ya que, en el mismo momento en…