Reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos

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El depósito y la fianza.

 

Recientemente se ha modificado la Ley de Arrendamientos Urbanos estableciendo que la fianza máxima, en el alquiler de viviendas, será de una mensualidad y la garantía adicional máxima no podrá exceder del valor de dos mensualidades de renta.

Puede ver la modificacion en este enlace a la publicación en el BOE de lala Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Aumentan los riesgos para el propietario.

 

Si el inquilino deja de pagar la renta, todo el tiempo que el propietario tarde en tramitar el desahucio no podrá ser compensado con la fianza y garantia en su poder, porque si el contravalor máximo total es de 3 meses, todo proceso judicial que exceda de ese plazo será pérdida automática para el arrendador.

 

CONCLUSION

 

Cuando aumenta el riesgo en el cumplimiento de un contrato: AUMENTA EL PRECIO. 

Y recuerde que si tiene un problema relativo a arrendamientos puede llamarnos o contactar con nosotros y quizás podemos ayudarle.